スレート屋根のメンテナンスについて

スレート屋根のメンテナンスは、屋根の寿命を長く、住宅を守るために非常に重要です。

スレート屋根の主なメンテナンス方法と注意点をポイントご紹介致します。

1. 定期点検と部分修理：定期的な点検は、スレート屋根の初期の損傷や問題を発見し修復するために重要です。耐用年数が経過した場合、部分的な修理や交換工事が必要となります。 特にズレたり、想定されたりしたスレートの交換が必要です。

2. 再塗装メンテナンス：約10年サイクルで再塗装が必要です。色あせ、売り切れ、チョーキング現象などが見られる場合は、再塗装が必要なサインとなります。耐用年数の長いシリコンやフロアなどの高品質な塗料を使用することが推奨されています。

3. カバー工法による葺き交換工事:そこの屋根を撤去せずに新しい軽量な屋根材を設置する方法です。施工期間が短縮され、廃材処理費用が削減されますが、下地の状態が良好であることが必要です。

4. スレートの葺き交換工事:屋根の状態が劣化しており、葺き替え工事が必要な場合があります。耐久年数の長い屋根材を選ぶことで、その間の住み続けが可能ですが、費用がかかります。

5. 自然災害に対する注意:台風や雹などの自然災害による損傷が発生した場合は、専門業者に修理を依頼するべきです。自然災害による被害で火災保険の保険金が利用できる可能性があるため、確認が必要です。

6. 予算と計画の比較検討:葺き替えやカバー工法、再塗装などのメンテナンス方法を検討する際には、予算や今後の住まいの計画をよく比較検討することが重要です。

スレート屋根の適切なメンテナンスは、住宅の耐久性と外観を維持する上で準備です。適切なタイミングでのメンテナンスを行い、専門業者のアドバイスを受けながら適切な選択をすることが重要です！

是非ご相談ください。